Új forinthiteleket: ezt kínálják a bankok márciustól2010. 03. 11.
A Pénzcentrum.hu összehasonlította a magyarországi pénzintézetek által a hónap elejétől hatályos szigorításoknak megfelelően kínált forint alapú lakáshiteleket. Mint ismert, forint alapon ezentúl csak a fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének 75%-a finanszírozható, ennek megfelelően egy 5 millió forintos lakáshitelhez legalább 6,7 milliós, egy 10 millió forintos lakáshitelhez legalább 13,3 millió forintos fedezetet kell biztosítani.
Esnek a budai telekárak2010. 03. 10.
Továbbra is tetszhalott a fejlesztési telkek piaca, egyes területeken a válság előtti ár 40-50 százaléka vált ki egyáltalán vevői érdeklődést - derül ki az Otthon Centrum lakáspiaci monitorjából. Nincs érdemi mozgás a társaházi építésére alkalmas telkek piacán, a kereslet minimális, s az eladatlan lakáskészletek, valamint a kiadatlan irodaterületek bővülése gátat szab a végfelhasználók vásárlási kedvének.
Hiány várható Budapesten új lakásokból2010. 02. 27.
Egy magyarországi lakásépítő cég előrejelzése szerint két év múlva nem lesz elég új lakás a fővárosban. A most zajló építkezések addigra véget érnek, újak alig indulnak. Győrben és Debrecenben az újszerű, használt lakások felé fordult a vásárlók figyelme.
Megalakult az Ingatlanpiac-kutatók Szövetsége2010. 02. 4.
Három ingatlan tanácsadó cég, a Colliers International, az EHL Hungary, valamint az ESTON International január elején megalapította az Ingatlanpiac-kutatók Szövetségét, első jelentésüket február második hetében teszik közzé.
Alkotmányellenes az ingatlanadó2010. 01. 27.
Megsemmisítette az Alkotmánybíróság (Ab) a vagyonadó ingatlanokra vonatkozó részét, mondván, a szabályok sértik a jogbiztonságot. A határozat szerint a vagyonadó több passzusa,az autókra, a vízi- és légi járművekre kivetett adó kiállta az alkotmányossági próbát.
Fidesz gondolatok földügyben2010. 01. 21.
Hazai kezekben tartaná a termőföldet a kormányzásra készülő Fidesz, de nem világos, hogy pontosan milyen eszközökkel. Egyelőre csak annyi biztos, hogy a párt és a Magosz elővásárlási és elő-haszonbérleti jogot biztosítana a helyieknek, ami magában aligha lesz elég a magyar föld megvédéséhez.
Feléledhet a hazai lakáspiac2010. 01. 12.
Egy ideig még csökkennek a hazai lakásárak, de jobb hitelezési feltételek és kisebb illetékterhek mellett a tranzakciók száma hamarosan nőni kezd - jósolja 2010-re az Otthon Centrum.
Megfeleződött 2009-ben az ingatlanpiac2010. 01. 7.
60 milliárd eurónyi ingatlanbefektetés realizálódott Európában a 2009-es évben a CBRE becslései szerint. Ez mindösszesen a 2008-as szint felét teszi ki
További ingatlanpiaci hírek
Velezda Park
XIII. ker. PETNEHÁZY TÁRSASHÁZ
Éden Villapark
Zöldkert lakóházak
Fáy Ház
Lorinc Park
Rejtő Ház
Ligetváros II.
Ligetváros I.
Erzsébetváros II.
Ingatlan azonosítója:
LorinczPark
Lakás árak: 11.7 - 23 millió Ft
| Alapterületek: | 33-76 m2 |
| Projekt átadása: | 2007 December |
Projekt / lakópark leírása:
A lakópark kiváltságos helyzetét elsősorban annak köszönheti hogy mind infrastrukturális, mind pedig tömegközlekedés és ellátottság szempontjából a legkedvezőbb helyzetben van a XVIII. kerületben. A Gellért-heggyel szinte egy magasságban lévő terület közelében gyárak, üzemek nincsenek, ezért a levegő is kiváló.
Megközelíteni mind autóval, mind pedig tömegközlekedési eszközökkel egyszerű. A lakótömbtől 100 méterre az 50-es villamos megállója, 80 méterre pedig buszvégállomás van (17-es, 80-as, 82-es, 98-as, 182-es.).
A környéken 3 gimnázium és több általános iskola valamint óvoda is található. A telek közvetlen szomszédságában épült meg Budapest talán legnagyobb - mintegy 700 négyzetméteres - cukrászdája, a Zila Kávéház Krisztina Cukrászda is, amelyben különböző rendezvények megtartására alkalmas különtermet is építettek.
A XVIII. kerületet ma elsősorban azok a vásárlók keresik akinek elegük van a belváros zajából és bűzéből, az állandó közlekedési dugókból, de nem tudnak megfizetni egy csendesebb ám jóval drágább óbudai kerületet.
Budapest zöldövezeti peremkerülete a XVIII. kerület egyre népszerűbb a lakásvásárlók körében. Az érdeklődés elsősorban a belvárosi magas áraknak, az ott tapasztalható túltelítettségnek és a rendszeresen kialakuló közlekedési káosznak köszönhető.
Fejlesztő / forgalmazó: